Stenløse Bygade 14, Stenløse

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 154 m².3.669.204 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.569.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	126 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	393 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	320 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	674 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	633 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	812 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	784 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	499 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Bøgebakken 16 5260 Odense S	161 m²	524 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S	156 m²	788 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu