Stenløkken 6, Otterup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 113 m².1.393.177 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	32 m	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	42 m	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	1,0 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	827 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	815 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	1,0 km	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup 5450 Otterup	73 m²	271 m	16-02-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	314 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup 5450 Otterup	78 m²	835 m	02-04-2026	1.250.500 kr.	16.032 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup 5450 Otterup	62 m²	563 m	04-02-2024	495.000 kr.	7.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu