Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 13A, Otterup

Rækkehus · 115 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 115 m².1.417.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden aug. 2025
437k6,5M12,7M18,8M24,9M19921997200220062010201420182022202631. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.624.953 kr.Markedet · 1992436.540 kr.Markedet · 1994500.825 kr.Markedet · 1995493.580 kr.Markedet · 1996612.145 kr.Markedet · 1997559.245 kr.Markedet · 1999816.500 kr.Markedet · 2000783.955 kr.Markedet · 20011.142.180 kr.Markedet · 2002984.400 kr.Markedet · 2003728.985 kr.Markedet · 2004981.295 kr.Markedet · 2005823.745 kr.Markedet · 20061.226.705 kr.Markedet · 20071.482.695 kr.Markedet · 20081.212.215 kr.Markedet · 20091.111.705 kr.Markedet · 20101.288.115 kr.Markedet · 2011527.620 kr.Markedet · 2012657.110 kr.Markedet · 20131.613.220 kr.Markedet · 20141.260.285 kr.Markedet · 2015969.220 kr.Markedet · 20161.235.560 kr.Markedet · 2017787.405 kr.Markedet · 20181.257.870 kr.Markedet · 20191.501.670 kr.Markedet · 202024.882.320 kr.Markedet · 20211.795.035 kr.Markedet · 20221.011.540 kr.Markedet · 20231.693.490 kr.Markedet · 2024650.785 kr.Markedet · 20251.322.960 kr.Markedet · 20261.417.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²411 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,0 km04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,1 km04-02-20251.300.000 kr.11.504 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²390 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²457 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²406 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²881 m16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²883 m10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup
5450 Otterup		62 m²493 m04-02-2024495.000 kr.7.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden