Menu
For mæglere Log ind
Vinkelgade 17, Otterup

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vinkelgade 17, Otterup

Villa · 137 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 137 m².1.587.967 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.412.577 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden jun. 2001
308k683k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001769.670 kr.I dag · vores estimat1.505.060 kr.Markedet · 1992589.922 kr.Markedet · 1993542.657 kr.Markedet · 1994474.020 kr.Markedet · 1995599.649 kr.Markedet · 1996696.234 kr.Markedet · 1997724.045 kr.Markedet · 1998572.249 kr.Markedet · 1999819.123 kr.Markedet · 2000614.308 kr.Markedet · 2001806.245 kr.Markedet · 2002997.497 kr.Markedet · 2003918.037 kr.Markedet · 2004884.609 kr.Markedet · 20051.063.394 kr.Markedet · 2006960.918 kr.Markedet · 20071.246.015 kr.Markedet · 20081.423.704 kr.Markedet · 20091.216.834 kr.Markedet · 2010443.606 kr.Markedet · 20111.003.388 kr.Markedet · 20121.129.017 kr.Markedet · 20131.021.472 kr.Markedet · 2014774.187 kr.Markedet · 2015659.244 kr.Markedet · 2016948.999 kr.Markedet · 20171.164.500 kr.Markedet · 20181.067.367 kr.Markedet · 2019769.666 kr.Markedet · 20201.541.250 kr.Markedet · 20211.521.522 kr.Markedet · 20221.739.763 kr.Markedet · 20231.525.358 kr.Markedet · 20241.543.853 kr.Markedet · 20251.514.672 kr.Markedet · 20261.461.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
769.670 kr.
I dag · vores estimat
1.505.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg769.670 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, Otterup
5450 Otterup		140 m²360 m23-11-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²490 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²386 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²401 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²583 m26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Elmevej 25, Otterup
5450 Otterup		138 m²655 m08-10-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²192 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²615 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²632 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²731 m07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden