Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stenløkke 21, Kliplev

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 192 m².1.631.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering684.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-50,40 pct. siden maj 2011
366k908k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 2011366.311 kr.4. sep. 2017680.000 kr.11. okt. 2017680.000 kr.30. apr. 20261.380.000 kr.I dag · vores estimat684.499 kr.Markedet · 1992756.480 kr.Markedet · 1993717.696 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996915.264 kr.Markedet · 1997596.736 kr.Markedet · 19981.008.192 kr.Markedet · 19991.183.680 kr.Markedet · 20001.267.392 kr.Markedet · 20011.453.056 kr.Markedet · 20021.144.896 kr.Markedet · 20031.378.176 kr.Markedet · 20041.141.440 kr.Markedet · 20051.701.888 kr.Markedet · 20061.412.160 kr.Markedet · 20071.209.792 kr.Markedet · 20081.332.864 kr.Markedet · 20091.575.936 kr.Markedet · 20101.781.376 kr.Markedet · 20111.547.328 kr.Markedet · 20121.816.128 kr.Markedet · 20131.257.984 kr.Markedet · 20141.554.624 kr.Markedet · 20151.481.472 kr.Markedet · 20161.587.456 kr.Markedet · 20171.375.872 kr.Markedet · 20181.635.648 kr.Markedet · 20191.738.560 kr.Markedet · 20202.044.224 kr.Markedet · 20212.186.688 kr.Markedet · 20222.268.672 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.240.064 kr.Markedet · 20252.307.648 kr.Markedet · 20262.096.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg
366.311 kr.
4. sep. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
11. okt. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
684.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte680.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2011majEjerskifte366.311 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²37 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²113 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev
6200 Aabenraa		119 m²23 m20-06-20251.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²545 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²545 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²1,1 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²812 m09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²695 m28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²374 m06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa		137 m²166 m06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden