Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 39

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.038 kr/m².7.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.789 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.287.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden aug. 2012
243k3,9M7,5M11,2M14,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20122.727.000 kr.I dag · vores estimat8.287.575 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.886.540 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg
2.727.000 kr.
I dag · vores estimat
8.287.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte2.727.000 kr.
  • 1956Bygget
  • 1954dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²36 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²114 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²292 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²265 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²232 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²566 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²182 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²624 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²80 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²573 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden