Menu
For mæglere Log ind
Vejlands Allé 116
F

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 116

Villa · 84 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.490 kr/m².5.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.789 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.155.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²823 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²794 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²400 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²111 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²397 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²184 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²515 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²612 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²427 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²459 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden