Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1980
Ejerlejlighed på 114 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.056.460 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engsletten 10 2300 København S | 112 m² | 413 m | 08-07-2026 | 6.350.000 kr. | 56.696 kr./m² |
| Kongelundsvej 32 2300 København S | 105 m² | 118 m | 31-05-2026 | 7.095.000 kr. | 67.571 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57C, 3. 322 2300 København S | 115 m² | 872 m | 14-04-2024 | 3.550.000 kr. | 30.870 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57A, 1. 107 2300 København S | 113 m² | 888 m | 31-07-2026 | 4.950.000 kr. | 43.805 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57A, 1. 107 2300 København S | 113 m² | 888 m | 25-09-2024 | 3.700.000 kr. | 32.743 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57A, 4. 401 2300 København S | 115 m² | 888 m | 04-04-2024 | 3.530.000 kr. | 30.696 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57A, 7. 711 2300 København S | 113 m² | 888 m | 08-11-2023 | 3.400.000 kr. | 30.088 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 56, 6. tv 2300 København S | 113 m² | 932 m | 19-12-2024 | 4.675.000 kr. | 41.372 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 58, 5. tv. 2300 København S | 113 m² | 943 m | 26-06-2026 | 6.375.000 kr. | 56.416 kr./m² |
| Ørestads Boulevard 57C, 3. 326 2300 København S | 111 m² | 872 m | 26-04-2024 | 3.650.000 kr. | 32.883 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRøde Mellemvej 123D2300 København S · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19766.495.000 kr.64.307 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCAgerlandsvej 452300 København S · 0,1 km væk86 m² 4 vær. 19566.798.000 kr.79.047 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgA2010Røde Mellemvej 1442300 København S · 0,2 km væk243 m² 7 vær. 201514.995.000 kr.61.708 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgETuelandsvej 242300 København S · 0,2 km væk89 m² 4 vær. 19377.995.000 kr.89.831 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgGårdfæstevej 52300 København S · 0,2 km væk216 m² 7 vær. 201011.695.000 kr.54.144 kr/m² · 341 dage på markedet
Til salgEStjernevej 112300 København S · 0,2 km væk121 m² 7 vær. 19278.495.000 kr.70.207 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCKongelundsvej 51, 1. 12300 København S · 0,2 km væk83 m² 3 vær. 20066.495.000 kr.78.253 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgEHf. Engly 602300 København S · 0,2 km væk82 m² 5 vær. 19653.100.000 kr.37.805 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgA2010Vejlands Allé 1242300 København S · 0,3 km væk216 m² 9 vær. 20117.995.000 kr.37.014 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgEKongelundsvej 61C, 1. th2300 København S · 0,3 km væk69 m² 2 vær. 19693.695.000 kr.53.551 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgFVejlands Allé 1162300 København S · 0,3 km væk84 m² 2 vær. 19345.995.000 kr.71.369 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2015Agerlandsvej 192300 København S · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 202110.695.000 kr.76.393 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic