Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 23

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
627 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.299 kr/m².7.931.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.250.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,68 pct. siden apr. 2017
297k3,2M6,1M9,0M11,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat10.250.766 kr.Markedet · 1992728.686 kr.Markedet · 1993775.376 kr.Markedet · 1994785.036 kr.Markedet · 19951.205.085 kr.Markedet · 1996536.613 kr.Markedet · 1997436.310 kr.Markedet · 19981.606.458 kr.Markedet · 19991.216.194 kr.Markedet · 20001.396.353 kr.Markedet · 20011.560.734 kr.Markedet · 20021.745.884 kr.Markedet · 20032.323.552 kr.Markedet · 20042.766.302 kr.Markedet · 20052.971.899 kr.Markedet · 20063.712.499 kr.Markedet · 20073.926.146 kr.Markedet · 20083.481.303 kr.Markedet · 20092.830.219 kr.Markedet · 20103.509.156 kr.Markedet · 20113.801.693 kr.Markedet · 20123.616.865 kr.Markedet · 20133.946.110 kr.Markedet · 20144.243.799 kr.Markedet · 20155.360.656 kr.Markedet · 20165.360.012 kr.Markedet · 20175.694.248 kr.Markedet · 20185.922.868 kr.Markedet · 20195.846.232 kr.Markedet · 20206.966.309 kr.Markedet · 20218.200.857 kr.Markedet · 20229.867.368 kr.Markedet · 20237.277.361 kr.Markedet · 20249.469.859 kr.Markedet · 202510.496.395 kr.Markedet · 202611.903.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.250.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.850.000 kr.
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²28 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²176 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²331 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²324 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²563 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²187 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²335 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²315 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²586 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²190 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden