Menu
For mæglere Log ind
Kålagervej 11

Prisvurdering · 2300 København S

Kålagervej 11

Villa · 140 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 606 m², opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.413 kr/m².7.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKålagervej gns: 49.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.349.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²42 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²118 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²271 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²442 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²338 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²285 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²525 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²431 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²555 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²564 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden