Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 22

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.461 kr/m².4.607.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.690.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden sep. 2017
144k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat5.690.459 kr.Markedet · 1992353.028 kr.Markedet · 1993375.648 kr.Markedet · 1994380.328 kr.Markedet · 1995583.830 kr.Markedet · 1996259.974 kr.Markedet · 1997211.380 kr.Markedet · 1998778.284 kr.Markedet · 1999589.212 kr.Markedet · 2000676.494 kr.Markedet · 2001756.132 kr.Markedet · 2002845.832 kr.Markedet · 20031.125.696 kr.Markedet · 20041.340.196 kr.Markedet · 20051.439.802 kr.Markedet · 20061.798.602 kr.Markedet · 20071.902.108 kr.Markedet · 20081.686.594 kr.Markedet · 20091.371.162 kr.Markedet · 20101.700.088 kr.Markedet · 20111.841.814 kr.Markedet · 20121.752.270 kr.Markedet · 20131.911.780 kr.Markedet · 20142.056.002 kr.Markedet · 20152.597.088 kr.Markedet · 20162.596.776 kr.Markedet · 20172.758.704 kr.Markedet · 20182.869.464 kr.Markedet · 20192.832.336 kr.Markedet · 20203.374.982 kr.Markedet · 20213.973.086 kr.Markedet · 20224.780.464 kr.Markedet · 20233.525.678 kr.Markedet · 20244.587.882 kr.Markedet · 20255.085.210 kr.Markedet · 20265.766.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²48 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²336 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²376 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²511 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²341 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²269 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²535 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²340 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²587 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²530 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden