Stenlandsvej 21

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.173 kr/m².5.952.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.230.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,33 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	47 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Hf. Engvang 97 2300 København S	107 m²	354 m	17-06-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	287 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Hf. Elmebo 17 2300 København S	105 m²	522 m	26-11-2025	6.775.000 kr.	64.524 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester 2300 København S	105 m²	527 m	25-06-2024	4.475.000 kr.	42.619 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	117 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Azaleagangen 17 2300 København S	105 m²	627 m	26-10-2023	5.700.000 kr.	54.286 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	304 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Boltonvej 11 2300 København S	108 m²	504 m	01-11-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	584 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu