Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.415 kr/m².6.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.671.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²75 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²140 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²310 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²277 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²225 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²204 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²341 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²506 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²240 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²707 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden