Stenkrogen 10

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.976 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.812 kr/m².2.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 31.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.673.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,01 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 938.058 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel938.058 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 12 4500 Nykøbing Sj	67 m²	39 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	160 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Stenkrogen 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	138 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	226 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	311 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	554 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	207 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	320 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	713 m	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Hermodsalle 18 4500 Nykøbing Sj	103 m²	953 m	26-03-2025	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu