Stenkildevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 5.198 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.328 kr/m².1.736.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.193.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte795.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,0 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	1,2 km	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,5 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,4 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	1,7 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	2,3 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	1,7 km	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	2,4 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	2,4 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Gammelbystræde 9 4793 Bogø By	88 m²	1,1 km	26-06-2025	2.151.000 kr.	24.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu