Stenhusparken 20

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².4.075.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhusparken gns: 27.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.630.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.630.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	59 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	66 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	138 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	278 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	234 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	214 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	435 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	489 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Frilandsvej 19 4300 Holbæk	157 m²	547 m	30-04-2025	4.195.000 kr.	26.720 kr./m²
Kalundborgvej 108 4300 Holbæk	156 m²	615 m	12-01-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu