Stenhuggervej 6

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.004 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 3004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.073.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.170.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+88,18 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 621.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte621.800 kr.
2024mar.Ejerskifte1.020.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2017jan.Ejerskifte700.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	80 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	434 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	558 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	632 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	641 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	407 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	600 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	771 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	1,0 km	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	521 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu