Menu
For mæglere Log ind
Stenhøjgårdsvej 99
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 99

Villa · 158 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.127 kr/m².3.667.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden sep. 2023
354k4,7M9,0M13,4M17,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat4.092.730 kr.Markedet · 1992728.854 kr.Markedet · 1993840.244 kr.Markedet · 19941.174.730 kr.Markedet · 1995776.728 kr.Markedet · 19961.035.532 kr.Markedet · 19971.384.238 kr.Markedet · 19981.516.168 kr.Markedet · 1999400.056 kr.Markedet · 20001.291.492 kr.Markedet · 20011.013.096 kr.Markedet · 20021.289.912 kr.Markedet · 20031.742.582 kr.Markedet · 20041.750.482 kr.Markedet · 20052.087.496 kr.Markedet · 20062.853.796 kr.Markedet · 20072.100.610 kr.Markedet · 2008851.620 kr.Markedet · 2009758.400 kr.Markedet · 20102.098.714 kr.Markedet · 20112.175.344 kr.Markedet · 20121.428.162 kr.Markedet · 20131.619.026 kr.Markedet · 20141.983.848 kr.Markedet · 20152.467.960 kr.Markedet · 20162.504.932 kr.Markedet · 20171.627.716 kr.Markedet · 20182.352.462 kr.Markedet · 20193.342.016 kr.Markedet · 20202.377.268 kr.Markedet · 20213.360.976 kr.Markedet · 20223.585.336 kr.Markedet · 20233.425.598 kr.Markedet · 20243.486.112 kr.Markedet · 20254.281.800 kr.Markedet · 20262.194.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²183 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²590 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²561 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²496 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²71 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²353 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²791 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²488 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²534 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²827 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden