Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 97

Villa · 258 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².4.163.301 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.489.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden jan. 2020
578k7,7M14,7M21,8M28,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.017.000 kr.I dag · vores estimat5.489.723 kr.Markedet · 19921.190.154 kr.Markedet · 19931.372.044 kr.Markedet · 19941.918.230 kr.Markedet · 19951.268.328 kr.Markedet · 19961.690.932 kr.Markedet · 19972.260.338 kr.Markedet · 19982.475.768 kr.Markedet · 1999653.256 kr.Markedet · 20002.108.892 kr.Markedet · 20011.654.296 kr.Markedet · 20022.106.312 kr.Markedet · 20032.845.482 kr.Markedet · 20042.858.382 kr.Markedet · 20053.408.696 kr.Markedet · 20064.659.996 kr.Markedet · 20073.430.110 kr.Markedet · 20081.390.620 kr.Markedet · 20091.238.400 kr.Markedet · 20103.427.014 kr.Markedet · 20113.552.144 kr.Markedet · 20122.332.062 kr.Markedet · 20132.643.726 kr.Markedet · 20143.239.448 kr.Markedet · 20154.029.960 kr.Markedet · 20164.090.332 kr.Markedet · 20172.657.916 kr.Markedet · 20183.841.362 kr.Markedet · 20195.457.216 kr.Markedet · 20203.881.868 kr.Markedet · 20215.488.176 kr.Markedet · 20225.854.536 kr.Markedet · 20235.593.698 kr.Markedet · 20245.692.512 kr.Markedet · 20256.991.800 kr.Markedet · 20263.583.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.017.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.017.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²343 m06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²649 m07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²507 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²321 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²242 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²1,1 km08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²546 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²923 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,6 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²655 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden