Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenhøjgårdsvej 61

Villa · 218 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.504 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.597 kr/m².8.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2026+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.386.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,94 pct. siden feb. 1997
1,2M4,2M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 19971.250.000 kr.I dag · vores estimat9.386.752 kr.Markedet · 19921.563.496 kr.Markedet · 19931.204.450 kr.Markedet · 19941.698.874 kr.Markedet · 19951.827.712 kr.Markedet · 19961.370.130 kr.Markedet · 19971.880.468 kr.Markedet · 19982.564.770 kr.Markedet · 19992.621.232 kr.Markedet · 20003.242.096 kr.Markedet · 20013.275.014 kr.Markedet · 20023.064.208 kr.Markedet · 20033.686.816 kr.Markedet · 20043.677.006 kr.Markedet · 20054.459.844 kr.Markedet · 20066.007.862 kr.Markedet · 20076.466.098 kr.Markedet · 20085.418.390 kr.Markedet · 20094.806.900 kr.Markedet · 20104.905.218 kr.Markedet · 20115.174.666 kr.Markedet · 20123.977.410 kr.Markedet · 20135.274.292 kr.Markedet · 20145.045.828 kr.Markedet · 20155.369.776 kr.Markedet · 20165.847.196 kr.Markedet · 20176.046.012 kr.Markedet · 20185.759.996 kr.Markedet · 20195.955.106 kr.Markedet · 20206.910.382 kr.Markedet · 20217.888.112 kr.Markedet · 20229.631.676 kr.Markedet · 20238.870.638 kr.Markedet · 20248.526.634 kr.Markedet · 20258.936.692 kr.Markedet · 202610.487.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.386.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjgårdsvej 48
3460 Birkerød		177 m²233 m02-06-20246.400.000 kr.36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 63
3460 Birkerød		164 m²26 m10-04-202510.500.000 kr.64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²395 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²309 m07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²372 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Carinavej 1
3460 Birkerød		201 m²558 m14-11-20237.100.000 kr.35.323 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²1,2 km29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Stenhøj Vænge 15
3460 Birkerød		191 m²384 m21-05-20256.950.000 kr.36.387 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²655 m30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²1,2 km16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden