Menu
For mæglere Log ind
Stenhøj Have 17

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenhøj Have 17

Rækkehus · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 662 m², opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.008 kr/m².5.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøj gns: 31.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.542.670 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.203.602 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøj Have 38
3460 Birkerød		143 m²141 m11-12-20233.600.000 kr.25.175 kr./m²
Stenhøj Have 35
3460 Birkerød		128 m²98 m10-02-20264.700.000 kr.36.719 kr./m²
Stenhøj Have 23
3460 Birkerød		124 m²33 m08-09-20255.295.000 kr.42.702 kr./m²
Stenhøj Have 14
3460 Birkerød		124 m²121 m14-04-20243.900.000 kr.31.452 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²357 m10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²587 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Kajerød Have 19
3460 Birkerød		135 m²241 m27-02-20256.195.000 kr.45.889 kr./m²
Soldraget 52B
3460 Birkerød		140 m²605 m07-03-20267.920.000 kr.56.571 kr./m²
Kajerød Have 15
3460 Birkerød		133 m²260 m24-10-20235.825.000 kr.43.797 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²1,2 km07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden