Stenhavevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.604 kr/m².5.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhavevej gns: 39.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.760.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.760.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	65 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	624 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	460 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Liljevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	554 m	04-10-2023	5.495.000 kr.	40.109 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	506 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	393 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	235 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	236 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	808 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	821 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu