Stendisvej 21, Ryde

Landejendom · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 75.190 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 75190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.936 kr/m².7.753.545 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.194.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	3,3 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	1,7 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	2,6 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	544 m	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby 7830 Vinderup	70 m²	2,9 km	26-03-2024	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	3,1 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	4,1 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	4,1 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	7,4 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	5,3 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu