Menu
For mæglere Log ind
Vindelevgård 54
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 54

Villa · 166 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 8.850 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.586.376 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²205 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Vindelevgård 278
7830 Vinderup		170 m²601 m04-07-20242.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²633 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Vindelevgård 244
7830 Vinderup		174 m²598 m30-09-20242.470.000 kr.14.195 kr./m²
Vindelevgård 161
7830 Vinderup		151 m²490 m24-10-20231.890.000 kr.12.517 kr./m²
Vindelevgård 30
7830 Vinderup		143 m²134 m16-10-20241.045.000 kr.7.308 kr./m²
Vindelevgård 224
7830 Vinderup		151 m²641 m01-04-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²182 m17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²575 m21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Vindelevgård 39
7830 Vinderup		138 m²271 m16-07-2024975.000 kr.7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden