Stendisvej 17, Ryde Kirkeby

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.278 kr/m².1.002.350 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.381.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,03 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	294 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	346 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	191 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	1,1 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	4,5 km	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	4,6 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	4,7 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	4,2 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	4,6 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 80 7830 Vinderup	122 m²	4,3 km	06-11-2025	811.000 kr.	6.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu