Stenderup 37

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.157 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².1.495.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.761.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 783.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 783.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel783.000 kr.
2019dec.Ejerskifte783.000 kr.
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderup 12 6400 Sønderborg	175 m²	671 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl 6400 Sønderborg	124 m²	952 m	21-04-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl 6400 Sønderborg	120 m²	859 m	10-09-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl 6400 Sønderborg	136 m²	1,1 km	27-06-2024	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl 6400 Sønderborg	119 m²	992 m	01-12-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl 6400 Sønderborg	139 m²	1,2 km	19-12-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	666 m	05-02-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	676 m	29-02-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl 6400 Sønderborg	115 m²	976 m	02-06-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	440 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu