Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 35, Ejby

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 189 m².4.582.305 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden sep. 2020
475k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.920.000 kr.I dag · vores estimat4.094.106 kr.Markedet · 1992907.389 kr.Markedet · 1993841.239 kr.Markedet · 19941.018.899 kr.Markedet · 1995973.161 kr.Markedet · 1996699.678 kr.Markedet · 19971.368.549 kr.Markedet · 19981.702.134 kr.Markedet · 19991.531.656 kr.Markedet · 20001.704.969 kr.Markedet · 2001576.639 kr.Markedet · 20021.286.334 kr.Markedet · 20032.102.247 kr.Markedet · 20042.441.313 kr.Markedet · 20052.319.030 kr.Markedet · 20062.741.067 kr.Markedet · 20075.197.500 kr.Markedet · 20081.920.240 kr.Markedet · 20092.004.534 kr.Markedet · 20102.447.550 kr.Markedet · 20112.185.218 kr.Markedet · 20122.309.202 kr.Markedet · 20131.077.111 kr.Markedet · 20142.421.468 kr.Markedet · 20152.408.805 kr.Markedet · 20162.390.850 kr.Markedet · 20172.560.572 kr.Markedet · 20182.973.726 kr.Markedet · 20193.157.056 kr.Markedet · 20203.454.920 kr.Markedet · 20213.842.559 kr.Markedet · 20224.157.055 kr.Markedet · 20233.423.357 kr.Markedet · 20243.979.395 kr.Markedet · 20254.256.091 kr.Markedet · 20263.799.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²33 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²141 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²232 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²25 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²136 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²151 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²122 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²146 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²80 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²207 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden