Menu
For mæglere Log ind
Ejbyvej 51
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 51

Villa · 146 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 208 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Lille Skensved (4623). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.598 kr/m².3.574.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 19.529 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.033.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²85 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²280 m23-05-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²285 m23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²19 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²217 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²409 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²370 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²3,1 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²3,8 km21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²380 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden