Stenbjergvej 31, Nørhå

Landejendom · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 71.947 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 71947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.260 kr/m².11.916.767 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.626.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,93 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 632.936 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008632.936 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 22, Stenbjerg 7752 Snedsted	277 m²	3,8 km	17-12-2024	6.789.750 kr.	24.512 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	3,3 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	3,9 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	4,1 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	3,9 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	4,1 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	5,1 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	6,2 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	4,4 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	6,9 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu