Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 111
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hovedgaden 111

Villa · 56 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.755 kr/m².606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering795.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 350.000 kr / Estimat: 1.106.797 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 23
7752 Snedsted		40 m²424 m22-06-2024260.000 kr.6.500 kr./m²
Rosenvænget 5
7752 Snedsted		82 m²251 m20-12-2023385.000 kr.4.695 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²455 m22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²1,1 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Vangsgade 28
7752 Snedsted		112 m²510 m26-02-2024385.000 kr.3.438 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby
7752 Snedsted		99 m²4,7 km06-05-2025250.000 kr.2.525 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå
7752 Snedsted		100 m²4,6 km04-01-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²4,6 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²4,4 km23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Prøvensvej 15, Stenbjerg
7752 Snedsted		40 m²10,0 km11-05-2025270.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden