Stenagervej 68

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1414 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².2.447.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.569 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.848.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,66 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	97 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	307 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	37 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	249 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	395 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	185 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	253 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	302 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	222 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	160 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu