Stenagervej 31

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².2.448.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.569 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering2.463.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,93 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2011 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012385.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	66 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	93 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	281 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	125 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	37 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	235 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	113 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	40 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	311 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	101 m	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu