Stenagervej 16

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.430 kr/m².9.412.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.669.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,01 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.669.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 17 2900 Hellerup	108 m²	58 m	28-10-2025	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Fristedet 5 2900 Hellerup	140 m²	278 m	26-10-2025	9.500.000 kr.	67.857 kr./m²
Rødstensvej 11 2900 Hellerup	146 m²	163 m	13-11-2025	13.800.000 kr.	94.521 kr./m²
Ellemosevej 55 2900 Hellerup	135 m²	324 m	15-07-2024	8.150.000 kr.	60.370 kr./m²
Dagvej 6 2900 Hellerup	140 m²	642 m	05-02-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Hagens Alle 24 2900 Hellerup	139 m²	624 m	04-01-2026	10.200.000 kr.	73.381 kr./m²
Grants Alle 54 2900 Hellerup	147 m²	405 m	19-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Granhøjen 21 2900 Hellerup	148 m²	358 m	15-12-2023	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Barsehøj 29 2900 Hellerup	147 m²	430 m	20-05-2024	8.720.000 kr.	59.320 kr./m²
Stendyssevej 8 2900 Hellerup	149 m²	356 m	04-02-2024	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu