Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenagervej 10

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.872 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.930.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²177 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²171 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²174 m22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²86 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²241 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²103 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²96 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²121 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		118 m²37 m07-03-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²52 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden