Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenager 51

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.624 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenager gns: 12.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2450,75 pct. siden feb. 1998
100k763k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1998100.000 kr.I dag · vores estimat2.550.749 kr.Markedet · 1992492.097 kr.Markedet · 1993564.306 kr.Markedet · 1994745.888 kr.Markedet · 19951.001.472 kr.Markedet · 1996330.075 kr.Markedet · 1997949.964 kr.Markedet · 1998549.962 kr.Markedet · 1999674.494 kr.Markedet · 2000733.989 kr.Markedet · 2001588.919 kr.Markedet · 20021.083.624 kr.Markedet · 2003995.441 kr.Markedet · 2004997.397 kr.Markedet · 20051.116.224 kr.Markedet · 20061.296.665 kr.Markedet · 20071.989.904 kr.Markedet · 2008834.560 kr.Markedet · 20092.128.780 kr.Markedet · 20101.653.146 kr.Markedet · 20111.999.847 kr.Markedet · 20121.041.407 kr.Markedet · 20131.812.234 kr.Markedet · 2014836.842 kr.Markedet · 2015486.555 kr.Markedet · 20161.715.738 kr.Markedet · 20171.064.553 kr.Markedet · 20181.615.982 kr.Markedet · 20191.436.193 kr.Markedet · 2020926.981 kr.Markedet · 20211.763.986 kr.Markedet · 20222.092.757 kr.Markedet · 20232.289.824 kr.Markedet · 20241.932.365 kr.Markedet · 20252.350.460 kr.Markedet · 20262.752.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²101 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²383 m22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²183 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²196 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²176 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²384 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²234 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²137 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²254 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		137 m²196 m07-03-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden