Stenager 30

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.613 kr/m².2.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenager gns: 12.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.560.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	169 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	312 m	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	250 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	127 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	59 m	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	224 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	152 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	151 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	227 m	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	82 m	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu