Stenås 28

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.511 kr/m².4.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.363.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,83 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, andet1.050.000 kr.
2005Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	174 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	98 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	59 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	223 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	223 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	315 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	195 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	199 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Nældebjerg Alle 119 2670 Greve	162 m²	267 m	27-10-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	375 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu