Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Stejlgabet 4, Dokkedal

Fritidshus · 48 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 998 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².697.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgabet gns: 20.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.652 kr/m²+79,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering576.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bristolstien 5, Dokkedal
9280 Storvorde		51 m²2,4 km30-11-2023695.000 kr.13.627 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense
9280 Storvorde		50 m²8,1 km04-08-2026675.000 kr.13.500 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou
9280 Storvorde		48 m²8,6 km13-08-2025520.000 kr.10.833 kr./m²
Granvej 2, Egense
9280 Storvorde		50 m²8,6 km16-07-2024400.000 kr.8.000 kr./m²
Vibevej 1, Mou
9280 Storvorde		48 m²9,1 km30-06-2026235.000 kr.4.896 kr./m²
Fyrrevej 6, Egense
9280 Storvorde		43 m²8,6 km03-07-2024383.000 kr.8.907 kr./m²
Drosselvej 9, Mou
9280 Storvorde		50 m²9,2 km13-05-20242.250.000 kr.45.000 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou
9280 Storvorde		54 m²8,5 km09-02-2025620.000 kr.11.481 kr./m²
Bristolstien 1, Dokkedal
9280 Storvorde		91 m²2,4 km23-06-2024625.000 kr.6.868 kr./m²
Tranevej 27, Egense
9280 Storvorde		56 m²8,4 km08-10-2023575.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden