Stejlbjergvej 30, Tåsinge

Villa · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.740 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 6740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 168 m².3.248.448 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.594.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	857 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,8 km	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,6 km	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,8 km	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,9 km	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,7 km	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,7 km	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	2,0 km	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,9 km	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	804 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu