Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Steinsgade 13, st. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.435 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinsgade gns: 24.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.380.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinsgade 16, 1. tv
5000 Odense C		52 m²44 m12-05-20251.125.000 kr.21.635 kr./m²
Holmehusvej 15, 1. th
5000 Odense C		54 m²201 m02-12-20231.125.000 kr.20.833 kr./m²
Plumsgade 1, st. th
5000 Odense C		57 m²160 m09-08-20261.170.000 kr.20.526 kr./m²
Plumsgade 1, 1. th
5000 Odense C		57 m²160 m15-06-20251.530.000 kr.26.842 kr./m²
Billesgade 11, 2.
5000 Odense C		55 m²529 m29-08-20241.350.000 kr.24.545 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²411 m15-06-20261.200.000 kr.22.222 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²411 m17-09-20241.135.000 kr.21.019 kr./m²
Juelsgade 4, 1. th
5000 Odense C		55 m²599 m22-12-20251.437.500 kr.26.136 kr./m²
Juelsgade 4, st. th
5000 Odense C		55 m²599 m17-11-20241.412.500 kr.25.682 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st.
5000 Odense C		56 m²536 m26-06-20253.075.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden