Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Steinsgade 13, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.233 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinsgade gns: 24.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.088.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinsgade 16, 1. tv
5000 Odense C		52 m²44 m12-05-20251.125.000 kr.21.635 kr./m²
Østerbro 10, st. tv
5000 Odense C		96 m²177 m15-04-20244.650.000 kr.48.438 kr./m²
Holmehusvej 28, st. th
5000 Odense C		96 m²325 m11-07-20242.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kochsgade 34, 2.
5000 Odense C		100 m²208 m01-08-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv
5000 Odense C		96 m²644 m04-02-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Ryttergade 7, st.
5000 Odense C		98 m²655 m02-07-20241.665.000 kr.16.990 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²693 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²644 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Kochsgade 4, 2. th
5000 Odense C		98 m²774 m18-12-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Annasholmsgade 14, 2. th
5000 Odense C		95 m²693 m25-06-20262.450.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden