Steen Blichers Vej 9A, 3460 Birkerød — Rækkehus · 136 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.905 kr/m².6.592.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.554.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	73 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A 3460 Birkerød	149 m²	248 m	26-08-2026	6.715.000 kr.	45.067 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	2,2 km	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Soldraget 52B 3460 Birkerød	140 m²	2,0 km	07-03-2026	7.920.000 kr.	56.571 kr./m²
Råvænget 3 3460 Birkerød	110 m²	713 m	25-07-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	746 m	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,4 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Bakkeledet 36 3460 Birkerød	132 m²	2,1 km	11-03-2025	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²
Bakkeledet 24 3460 Birkerød	132 m²	2,1 km	29-04-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Bakkeledet 16 3460 Birkerød	132 m²	2,1 km	31-08-2026	7.995.000 kr.	60.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu