Steen Blichers Vej 17

Villa · 275 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 472 m², 10 værelser, opført i 1879, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.686 kr/m².23.849.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 142.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering20.871.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 41.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.871.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg41.950.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1981dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	100 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Dronningensvej 29 2000 Frederiksberg	292 m²	590 m	23-09-2024	22.995.000 kr.	78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39 2000 Frederiksberg	289 m²	747 m	09-07-2025	30.250.000 kr.	104.671 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	641 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Laurids Bings Alle 2 2000 Frederiksberg	294 m²	959 m	13-06-2024	24.250.000 kr.	82.483 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	1,4 km	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Drosselvej 69 2000 Frederiksberg	271 m²	1,8 km	08-10-2024	20.300.000 kr.	74.908 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	1,2 km	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	1,4 km	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	1,4 km	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu