Menu
For mæglere Log ind
Frederik VI's Alle 12, 3. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 12, 3. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.259 kr/m².11.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.411.849 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.000.000 kr / Estimat: 13.640.663 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden jun. 2017
808k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20178.000.000 kr.I dag · vores estimat11.411.849 kr.Markedet · 1992889.492 kr.Markedet · 1993807.886 kr.Markedet · 1994871.268 kr.Markedet · 1995890.966 kr.Markedet · 19961.002.722 kr.Markedet · 19971.074.278 kr.Markedet · 19981.539.928 kr.Markedet · 19991.824.678 kr.Markedet · 20001.760.760 kr.Markedet · 20011.960.956 kr.Markedet · 20022.362.018 kr.Markedet · 20032.331.600 kr.Markedet · 20042.730.920 kr.Markedet · 20052.953.226 kr.Markedet · 20064.570.070 kr.Markedet · 20074.049.614 kr.Markedet · 20083.581.016 kr.Markedet · 20092.750.216 kr.Markedet · 20103.121.530 kr.Markedet · 20113.495.658 kr.Markedet · 20123.328.962 kr.Markedet · 20133.754.948 kr.Markedet · 20144.154.000 kr.Markedet · 20154.414.898 kr.Markedet · 20164.755.660 kr.Markedet · 20175.251.326 kr.Markedet · 20185.601.200 kr.Markedet · 20195.570.916 kr.Markedet · 20205.929.902 kr.Markedet · 20216.897.516 kr.Markedet · 20227.426.280 kr.Markedet · 20236.392.336 kr.Markedet · 20247.133.490 kr.Markedet · 20258.333.728 kr.Markedet · 20269.874.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.411.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²48 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²48 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²122 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²145 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²122 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²0 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²124 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²124 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden