Menu
For mæglere Log ind
Porcelænshaven 4D, st. th
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 4D, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6240 m²
Bebygget areal
1604 m²
Erhvervsareal
12897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.693 kr/m².7.531.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.196.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden jul. 2019
531k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.700.000 kr.28. feb. 20215.000.000 kr.I dag · vores estimat8.196.858 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.196.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 4D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²0 m04-09-20246.900.000 kr.78.409 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf
2000 Frederiksberg		89 m²0 m29-08-20247.200.000 kr.80.899 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		87 m²56 m25-02-20245.430.000 kr.62.414 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²41 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²51 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4G, 2. mf
2000 Frederiksberg		92 m²41 m11-08-20269.800.000 kr.106.522 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²26 m29-01-20257.495.000 kr.80.591 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²26 m13-12-20236.900.000 kr.74.194 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²32 m14-05-20246.775.000 kr.72.849 kr./m²
Porcelænshaven 4B, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²42 m14-09-20269.695.000 kr.104.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden