Menu
For mæglere Log ind
Porcelænshaven 3Q
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 3Q

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 65 m², opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 10.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.757 kr/m².10.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænshaven gns: 76.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.531.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 104% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.750.000 kr / Estimat: 5.276.063 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²4 m09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²12 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²20 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²53 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²57 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²61 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²65 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²243 m13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²742 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,6 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden