Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 39

Villa · 289 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2024. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.473 kr/m².25.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering26.548.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden nov. 2025
1,8M9,2M16,6M23,9M31,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202530.250.000 kr.I dag · vores estimat26.548.475 kr.Markedet · 19922.634.235 kr.Markedet · 19932.403.902 kr.Markedet · 19942.066.928 kr.Markedet · 19952.641.749 kr.Markedet · 19963.321.477 kr.Markedet · 19973.158.192 kr.Markedet · 19983.965.369 kr.Markedet · 19994.943.634 kr.Markedet · 20005.180.903 kr.Markedet · 20016.259.740 kr.Markedet · 20024.213.620 kr.Markedet · 20035.251.130 kr.Markedet · 20045.810.634 kr.Markedet · 20058.409.033 kr.Markedet · 200611.248.458 kr.Markedet · 200710.168.465 kr.Markedet · 20089.472.842 kr.Markedet · 200910.672.770 kr.Markedet · 201011.234.875 kr.Markedet · 201111.164.070 kr.Markedet · 20127.471.228 kr.Markedet · 201311.812.297 kr.Markedet · 201412.456.767 kr.Markedet · 201512.683.921 kr.Markedet · 201610.299.382 kr.Markedet · 201714.745.936 kr.Markedet · 201815.395.897 kr.Markedet · 201914.450.000 kr.Markedet · 202016.644.377 kr.Markedet · 202122.946.600 kr.Markedet · 202225.143.000 kr.Markedet · 202323.276.349 kr.Markedet · 202423.401.486 kr.Markedet · 202529.173.683 kr.Markedet · 202630.575.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
30.250.000 kr.
I dag · vores estimat
26.548.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg30.250.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²215 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²262 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²135 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²747 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,5 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²673 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²793 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,1 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²2,1 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden