Menu
For mæglere Log ind
Frederik VI's Alle 12, 1. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 18.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.236 kr/m².12.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.137.234 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.500.000 kr / Estimat: 14.965.754 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,15 pct. siden okt. 2010
989k4,0M7,1M10,1M13,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20103.187.500 kr.I dag · vores estimat13.137.234 kr.Markedet · 19921.088.632 kr.Markedet · 1993988.756 kr.Markedet · 19941.066.328 kr.Markedet · 19951.090.436 kr.Markedet · 19961.227.212 kr.Markedet · 19971.314.788 kr.Markedet · 19981.884.688 kr.Markedet · 19992.233.188 kr.Markedet · 20002.154.960 kr.Markedet · 20012.399.976 kr.Markedet · 20022.890.828 kr.Markedet · 20032.853.600 kr.Markedet · 20043.342.320 kr.Markedet · 20053.614.396 kr.Markedet · 20065.593.220 kr.Markedet · 20074.956.244 kr.Markedet · 20084.382.736 kr.Markedet · 20093.365.936 kr.Markedet · 20103.820.380 kr.Markedet · 20114.278.268 kr.Markedet · 20124.074.252 kr.Markedet · 20134.595.608 kr.Markedet · 20145.084.000 kr.Markedet · 20155.403.308 kr.Markedet · 20165.820.360 kr.Markedet · 20176.426.996 kr.Markedet · 20186.855.200 kr.Markedet · 20196.818.136 kr.Markedet · 20207.257.492 kr.Markedet · 20218.441.736 kr.Markedet · 20229.088.880 kr.Markedet · 20237.823.456 kr.Markedet · 20248.730.540 kr.Markedet · 202510.199.488 kr.Markedet · 202612.085.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
13.137.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²0 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²145 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²48 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²152 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²48 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²122 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²122 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²124 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden