Menu
For mæglere Log ind
Lynderup Strand 1+3, Lynderup

Prisvurdering · 8832 Skals

Lynderup Strand 1+3, Lynderup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.880 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Byggeår
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
2880 m²

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 119 m².1.818.082 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.902.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.874.185 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynderup Strand 5, Lynderup
8832 Skals		120 m²50 m12-01-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup
8832 Skals		120 m²160 m27-07-20252.525.000 kr.21.042 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup
8832 Skals		120 m²181 m22-09-20262.895.000 kr.24.125 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup
8832 Skals		92 m²172 m15-02-20261.870.000 kr.20.326 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup
8832 Skals		120 m²604 m23-06-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup
8832 Skals		104 m²307 m10-09-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup
8832 Skals		115 m²1,6 km05-02-20251.685.000 kr.14.652 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup
8832 Skals		99 m²659 m14-09-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup
8832 Skals		90 m²299 m27-02-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup
8832 Skals		99 m²1,2 km10-04-20261.265.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden