Stauningvej 5, 6900 Skjern — Landejendom · 273 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 63.091 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 63091 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².6.801.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.488.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.488.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	3,2 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	8,7 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	3,2 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,7 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	3,7 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,4 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	5,4 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	6,9 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,9 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	6,8 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu